Smart Airbnb: Automação Total com IA e Precificação Dinâmica (96h)

Sobre o curso

Módulo 1: Pesquisa de Mercado e Viabilidade

Aplicações Práticas: Análise de concorrência e cálculo de ROI de propriedades.
Tecnologias e IA: AirDNA e BNBCalc para projeção de receita e métricas de mercado, além de ChatGPT para analisar centenas de reviews de concorrentes e identificar brechas de mercado.

Módulo 2: Otimização Visual e Marketing

Aplicações Práticas: Aumento da taxa de cliques (CTR) dos anúncios e elaboração de conceitos de design.
Tecnologias e IA: ChatGPT para prompts de design de interiores e correção de cores em fotos, e OpenAI Sora para criação de vídeos promocionais focados na experiência do hóspede.

Módulo 3: Precificação Dinâmica e Estratégia de Calendário

Aplicações Práticas: Maximização de receita (RevPAN), preenchimento de lacunas (Calendar Tetris) e descoberta de dias críticos.
Tecnologias e IA: Algoritmos do PriceLabs, Beyond e Wheelhouse para ajuste automático de preços, e uso do ChatGPT para analisar dados do CSV do Airbnb.

Módulo 4: Comunicação e “Co-Hosting” Autônomo

Aplicações Práticas: Resolução imediata de dúvidas, negociação de check-in antecipado e mensagens 24/7.
Tecnologias e IA: Sistemas autônomos (Agentic AI) como Jurny e Nowistay, e a construção de fluxos personalizados utilizando Zapier + ChatGPT para gerenciar e-mails.

Módulo 5: Operações, Segurança e Inspeção Inteligente

Aplicações Práticas: Prevenção de festas não autorizadas, gestão remota de acessos e auditoria automática de limpeza e danos no turnover.
Tecnologias e IA: Monitores de ruído Minut, fechaduras inteligentes como Yale ou Schlage integradas via sistemas como Smart Order, e a plataforma RapidEye (visão computacional) para análise de fotos da limpeza

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