Carga Horária: 96 horas
🎁 Bônus: Aplicativo Agêntico Gratuito
Finanças Imobiliárias e Estruturação de Fundos Imobiliários (FIIs) com IA
Formação profissional focada em capacitação prática e empregabilidade de alta renda no mercado financeiro e corporativo, com direito a Certificado Oficial Válido ao concluir. Como bônus extra 100% gratuito e opcional, você também tem acesso ao desenvolvimento de um aplicativo agêntico de Inteligência Artificial voltado para esta especialidade.
✨ Como Funciona o Programa
Curso completo para formação profissional, capacitação prática e certificação para atuação no mercado financeiro.
Não é obrigatório para o certificado. É um módulo adicional gratuito para quem quiser construir uma solução agêntica da área.
Caso construa o agente, o código é seu para baixar e usar como quiser, sem cobranças adicionais.
📚 Grade Curricular da Formação Profissional (96 horas)
Módulo 1: O Mercado de Fundos Imobiliários no Brasil e Marco Regulatório (12h): Legislação dos FIIs (Lei 8.668 e Resolução CVM 175), tipos de fundos (tijolo, papel, FoFs e desenvolvimento) e isenção de IR para pessoa física.
Módulo 2: Métricas Financeiras Fundamentais: Dividend Yield, Cap Rate e P/VP (16h): Avaliação técnica de laudos de reavaliação de imóveis, yield on cost e análise do spread entre dividend yield e o retorno do Tesouro IPCA+.
Módulo 3: Modelos de Inteligência Artificial para Previsão de Vacância e Inadimplência (20h): Cruzamento de dados de absorção líquida de galpões logísticos e lajes corporativas para antecipar desocupações e renegociações.
Módulo 4: Análise Preditiva de Riscos em FIIs de Recebíveis (CRIs) (16h): Monitoramento da saúde financeira de loteadoras e incorporadoras devedoras de CRIs (LTV, razão de garantia e índice de cobertura de juros).
Módulo 5: Estruturação de Novas Emissões e Ofertas Públicas de Cotas (16h): Prospecto de emissão, direitos de preferência, rateios e estratégias de captação de recursos no mercado secundário.
Módulo 6: Gestão Ativa de Portfólio Imobiliário e Criação de Valor (16h): Retrofit predial, expansões de ativos, reciclagem de portfólio com ganho de capital e relacionamento transparente com cotistas.
🤖 Desenvolvimento do Aplicativo Agêntico de I.A.
O foco deste curso é a sua capacitação profissional e certificação. No entanto, como um bônus adicional totalmente gratuito e não obrigatório, você recebe o projeto técnico e as instruções para construir o aplicativo agêntico autônomo de Finanças Imobiliárias e Estruturação de Fundos Imobiliários (FIIs) com IA.
- 100% Opcional: A realização deste módulo prático de tecnologia é uma escolha sua e não interfere na emissão do seu certificado profissional.
- Propriedade Intelectual Garantida: Se optar por desenvolver o agente, o código-fonte e a autoria tecnológica pertencem integralmente a você.
- Pronto para Uso ou Monetização: Você pode usar a ferramenta internamente, prestar serviços ou comercializar como solução própria.
🚀 Hospedagem em Nuvem e Suporte 24h (Facultativo)
R$ 79,00 / mês (Apenas se desejar hospedar conosco)
- Código Livre para Download Gratuito: Você pode baixar todo o projeto sem nenhum custo e rodar onde quiser.
- Hospedagem Gerenciada PoloSEaD (R$ 79/mês): Caso você construa o agente e prefira que a PoloSEaD mantenha o aplicativo no ar na nossa nuvem com subdomínio próprio e alta disponibilidade, oferecemos esse serviço gerenciado de forma totalmente opcional.
- Sem Fidelidade nem Obrigatoriedade: A contratação da hospedagem mensal só ocorre se você quiser colocar o aplicativo em produção gerenciada por nós.
